Подорожает ли недвижимость из-за валютных скачков, рассказали эксперты
После девальвации стоимость вторичного жилья расти не будет, уверены эксперты.
В Ассоциации брокеров рассказали, что будет с казахстанским рынком недвижимости при девальвации, передает Today.kz. По мнению экспертов, доллар не переступит пороговой стоимости.
"Люди в панике и не понимают, что делать: вкладывать в недвижимость или ждать, пока все утихнет. Девальвация валюты в очередной раз происходит по одному сценарию. На протяжении 10 последних лет мы сталкивались с тремя крупными девальвациями. И этот сценарий стабилен и понятен нам. При резком скачке доллара идет небольшое падение курса, что ясно говорит о том, что курс останется в этом коридоре и не увеличится значительно. Курс может снизиться, но его повышение маловероятно... Сейчас не стоит медлить и ждать. По окончании девальвации рынок недвижимости рискует остаться без качественных вариантов. Клиенты, входящие на рынок с долларами, уже активно приобретают лучшие квартиры. Ждать, пока валюта значительно увеличится, бессмысленно: доллар не переступит пороговой стоимости, а ожидание не сыграет на руку ни продавцам, ни покупателям", - считают в Ассоциации.
Брокеры утверждают, что девальвация дает возможность избавиться от недвижимости, которую ранее было сложно продать.
"Сейчас люди с долларами скупают и вкладываются в недвижимость, образуя пустой рынок. Что касается продавцов, нынешняя девальвация - это их шанс продать свою квартиру... Мы советуем не поднимать заоблачные цены, так как продавец рискует остаться без покупателя: после ажиотажа клиентов не останется, они приобретут жилье, выгодное для них. Стоимость квартиры в тенге не растет, поэтому стоит обдумать продажу и как можно скорее. После девальвации стоимость вторичного жилья не будет расти: в Астане большое количество новостроек, что не даст ценам взлететь. Даже если все обернется маловероятным сценарием и доллар повысится, вы все равно не проиграете, продав сейчас недвижимость за доллары. Принимайте решение быстро - деньги любят движение. Совершив сделку по недвижимости сейчас, вы получаете двойную выгоду: от быстрой продажи и от колебания курса", - уверяют эксперты.
В ассоциации настоятельно рекомендуют приобретать квартиры, ведь рынок вторичного жилья рискует остаться без хороших вариантов.
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «КОРПОРАЦИЯ ВЕК»
Источник: today.kz